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Omschrijving
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Fr :
Située dans le charmant village d’Horrues, cette spacieuse maison 3 façades bénéficie d’un cadre de vie agréable, au cœur de la campagne, tout en restant à proximité des principaux axes routiers.
Elle se compose de la manière suivante : au sous-sol : cave tout en longueur avec présence de la chaudière.
Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec une petite pièce de rangement (débarras ou vestiare) ; seconde entrée (à l’avant)professionnelle, donnant sur une pièce bureau pouvant éventuellement servir comme bureau; pièce salon/bureau avec l’accès à un WC avec lave-mains ; salon/salle à manger avec poêle à pellet, cage escalier vers étage ; cuisine semi équipée, ouverture vers la salle à manger ; véranda avec deux accès (par la cuisine et la salle à manger) + petite pièce servant de débarras (ancienne toilette). A l’étage : pallier spacieux avec petit rangement ; une chambre à gauche de l’escalier, concomitante avec une autre chambre située à l’avant de l’habitation, toutes les deux avec fenêtres côté rue et radiateurs ; une autre chambre située à l’arrière de l’habitation ; salle de bain carrelée baignoire/douche avec évier ; buanderie avec emplacement machines et chauffe-eau
Extérieur : petit jardin de ville, délimité par un muret au fond et avec une petite terrasse (pavé béton et lambris bois). Commodités : toiture : partie toit plat (plateforme) – partie tuiles ; revêtement de sol : majoritairement carrelage et revêtement stratifié dans les chambres ; châssis en PVC double vitrage sauf véranda ; chauffage central au gaz ; chauffe-eau électrique ; poêle à pellet ; volets électriques / stores ; citerne à mazout commune, située sous le petit parking, mais rendue hors d’usage et inaccessible ; citerne à eau de pluie existante à l’arrière avec pompe eau.
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 276 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 229 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260921004692 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
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P-score
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Niet gespecificeerd |
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G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 210000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 404 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
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S. Hachez & B. Pirard, Notaires associés
| Adres |
Chaussée de Braine, 110
7060 - Soignes |
|---|---|
| Naam van de agent | Maximilien MANGIONE |
| [email protected] |
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