Overzicht
Omschrijving
Ruime, instapklare woning uit 2008 met grote tuin en garage
Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze prachtige en ruime woning uit 2008 voor te stellen, waar comfort, lichtinval en royale volumes u onmiddellijk zullen bekoren. Laat u verleiden door de schitterende leefruimtes, de onberispelijke staat van onderhoud en de 220 m² bewoonbare oppervlakte, waaronder 5 mooie kamers die alle ruimte bieden voor een groot gezin. Buiten is het meteen liefde op het eerste gezicht: een prachtig terras, een perfect onderhouden tuin, een ontspanningsruimte en een groene omgeving garanderen heerlijke momenten in alle rust. Gelegen in een aangename landelijke omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen, ontdekt u hier een warme, elegante en perfect onderhouden woning… een zeldzaam aanbod waar u enkel nog uw koffers hoeft neer te zetten ! Diverse : totale oppervlakte: 660 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 220 m², PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie. Prijs vanaf € 445.000 Energieprest. : EPC nr.: 20251211021447, EPC : C, Energiescore : 207 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 46.771 kWh/jaar. ONBERISPELIJKE STAAT ! EEN ECHTE TOPPER ! Volledige beschrijving op www.wolfs.be !
| Wijk of buurt | Oupeye, Bassenge et environs |
|---|---|
| Bouwjaar | 2008 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 38 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 4 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 660 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 579 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 37 vierkante meters |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 207 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251211021447 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 46771 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 445000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (IPI 105053)
| Adres |
Place Communale 3
4684 - Haccourt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7709115 |