Overzicht
Omschrijving
Charmante gezinswoning met 3 slaapkamers in Houthalen-Oost
De woning is gelegen op een mooi perceel van 11a45ca en beschikt over 3 slaapkamers, een badkamer, kelder, bergruimte en een ruime garage. De praktische indeling en aangename lichtinval zorgen voor een comfortabele woonomgeving met voldoende ruimte voor het hele gezin.
Binnenin verwelkomt de woning u met een lichtrijke leefruimte, aansluitend de keuken, drie slaapkamers en een badkamer. De kelder en bijkomende bergruimte bieden heel wat praktische opslagmogelijkheden. Ook de ruime garage vormt een mooie meerwaarde en biedt plaats voor een wagen, fietsen en extra materiaal.
Een absolute troef is de ruime, zuidgerichte tuin. Hier geniet u optimaal van de zon en beschikt u over voldoende buitenruimte voor gezellige momenten met familie en vrienden, spelende kinderen of het creëren van uw eigen groene oase.
Ook op energetisch vlak scoort de woning gunstig met een EPC-label D. Hierdoor is er geen renovatieverplichting van toepassing, wat een belangrijk voordeel vormt voor de toekomstige eigenaar.
De ligging combineert rustig wonen met een goede bereikbaarheid. Scholen, winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, waardoor u alles vlot binnen handbereik heeft.
Kortom, een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, een zonnige tuin en comfortabel wonen op een aangename locatie in Houthalen-Oost.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1145 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 387 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3926630 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 298000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 808 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele Genk
| Adres |
4 Marktstraat
3600 - Genk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D3600-26031-K |
Neem contact op