Overzicht
Omschrijving
Te koop
Verrassend ruime, degelijke en perfect onderhouden woning in het landelijke Neerijse. Mooie zuidwest georiënteerde tuin, op een perceel van 6are30ca. Gelijkvloerse verdieping: inkomhal, 32m² woonkamer, ingerichte keuken met ontbijthoek, apart toilet, ingerichte badkamer met ligbad, douche en wastafel in meubel, berging/wasplaats. Verdieping 1: nachthal, 2 slaapkamers (15m² + 13m²), bureau/dressing (10m²). Verdieping 2: nachthal, 2 slaapkamers (15m² + 15m²), apart toilet met wastafel. Zolderverdieping: bergingszolder toegankelijk via trektrap. Kelder: berging. Buitenruimte: aangenaam terras (deels overdekt) en privatieve tuin, tuinberging, parkeerplaats voor 3 wagens naast de woning. Overige informatie: veel karakter, hoge plafonds, recent dak, volledig vernieuwd en geïsoleerd, 12 zonnepanelen met batterijsysteem 10kW (geïnstalleerd in 2022), waterverzachter, elektrische installatie conform. Gelegen in de dorpskern van Neerijse, nabij natuurgebied Doode Bemde, goede verbinding Leuven - Overijse. Overstromingsrapport: G-score: D - P-score: D - Niet gelegen in risicozone voor overstromingen.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Wijk of buurt | Druivenstreek |
Bouwjaar | 1934 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 5 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 20 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 630 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 358 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240220-0003149645-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Zonnepanelen | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 508 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
KDC Immo (IPI 510628)
Adres |
Gemeenteplein 9
3040 - Huldenberg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5950033 |