Huis te koop
498000€
3 slaapkamers 144 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmante, op te frissen woning met 3 slaapkamers en tuin.
Charmante, op te frissen woning met 3 slaapkamers en ruime tuin van 973m².
Op een superlocatie van het levendige en pittoreske dorp Ottenburg, Vlakbij GSK (600m),Zoning Wavre-Noord (1 km) en oprit snelweg E411 naar Brussel en Namen (4 km). Vlotte busverbinding naar Waver, Leuven, Overijse en Brussel. Bushalte voor de deur.
Zeer goed gelegen, dicht bij lagere school, winkels (Spar, Bakker, tankstation), jeugdbeweging, verenigingen, voetbalveld.
Prachtige natuur in de onmiddellijke omgeving.
Volledig onderkelderd met garage voor 1 wagen en oprit voor 2 wagens. Verwarming op mazout, airco in de grote slaapkamer, open haard in de living, regenwaterputten (2x 3000L). Bewoonbare oppervlakte: 144m².
Ruime tuin met terras, grasveld, moestuin, serre met witte en blauwe druiven, volledig uitgeruste volière en kippenhok met kippenren.
Heuse boomgaard met notelaar, pruimen-, krieken- en appelboom,…
VRIJ BIJ AKTE.
EPC = 0003236047, energiescore: 376 – D-label
(geen renovatieverplichting).
BEZOEK op afspraak: 0496 184516 of via mail: [email protected]
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1967 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Landschap |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 72 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 66 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 973 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 900 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Aantal bijgebouwen | 3 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 376 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003236047 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 498000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op