Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Maison 4 chambres avec beau jardin – Excellente localisation à Hyon
Cette maison bénéficie d’une très bonne localisation, dans un environnement agréable et recherché.
Son principal atout est également son beau jardin, qui offre un agréable espace extérieur et constitue un véritable potentiel pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse ou créer un espace convivial en famille.
La maison nécessite une modernisation, mais elle dispose d’une configuration intéressante et de nombreux atouts permettant de la transformer en un agréable lieu de vie selon vos envies.
Composition
Au rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée
• WC
• Salon / salle à manger
• Cuisine
Au 1er étage :
• 3 chambres
• Salle de bains
Au 2e étage :
• Grande chambre avec placards intégrés
Les atouts du bien
• Très bonne localisation à Hyon
• Beau jardin, idéal pour profiter de l’extérieur
• 4 chambres
• Garage
• Cave
• Châssis en bois avec double vitrage
• Cuve à mazout d’environ 2.000 à 2.500 litres
Cette maison représente une belle opportunité pour les personnes à la recherche d’un bien offrant une excellente situation, un agréable jardin et un potentiel de personnalisation, tout en ayant la possibilité de le remettre au goût du jour.
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet van toepassing |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 485 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261006005693 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 58248 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
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G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 195000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 850 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
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Etude des notaires Vincent RUFFALDI et Elise CORNEZ
| Adres |
Rue des Telliers, 4
7000 - Mons |
|---|---|
| Naam van de agent | Gloria TESO |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
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