Overzicht
Omschrijving
Halfopen bebouwing op toplocatie nabij het centrum te Eerne
Langs de Ooievaarstraat in Eernegem, op een steenworp van het bruisende centrum en op wandelafstand van onder meer bakker, slager en supermarkten, bevindt zich deze nieuwe verkaveling van Residentie Vastgoed. Het project omvat twee stijlvolle halfopen bebouwingen die comfort, ruimte en een uitstekende ligging combineren.
De woning op lot 2 wordt gerealiseerd op een perceel van 262 m² en biedt naast aangename woonruimtes ook een gezellige privatieve tuin. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met open, ingerichte keuken en een praktische was- en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met dressing, een badkamer met plaats voor bad en/of douche en een nachthal met apart toilet. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder, bereikbaar via een valtrap. (Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv) ~ Ref. OU29034
Een extra troef is dat de woning nog volledig naar eigen smaak en woonwensen kan worden afgewerkt. Samen bekijken we graag vrijblijvend de verschillende afwerkingsmogelijkheden zodat u uw toekomstige woning volledig kunt personaliseren.
Bent u op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning op een centrale ligging in Eernegem, die u nog naar eigen stijl kunt laten realiseren?
Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak op kantoor. We lichten graag alle mogelijkheden toe en helpen u graag op weg naar uw nieuwe thuis in de Ooievaarstr
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 424.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 178 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 262 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 424000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
| Adres |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | OU29034 - lot 2 |