Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met 3 slaapkamers, tuin in Ichtegem
STARTPRIJS: Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Op een gunstige ligging in Ichtegem bevindt zich deze ruime en veelzijdige woning met maar liefst 253 m² bewoonbare oppervlakte. De woning biedt tal van mogelijkheden en combineert een aangename woonomgeving met praktische extra ruimtes en interessante energievoorzieningen.
Op de bovenverdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte met open keuken, die dankzij de aangename lichtinval een gezellige en ruime woonbeleving creëert. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een privéterras met praktische bergruimte, ideaal om te genieten van een rustig moment buiten.
Verder beschikt deze verdieping over drie slaapkamers en een badkamer. Voor extra comfort is er bovendien airconditioning aanwezig.
Een bijzondere troef van deze woning is de ruime multifunctionele ruimte op het gelijkvloers. Deze kan naar eigen behoefte worden ingericht als studio, kapsalon, kantoor, hobbyruimte of extra leefruimte. Hierdoor biedt de woning ook uitstekende mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren.
Daarnaast beschikt de woning over een veranda, garage, tuinberging, terras en een aangename tuin.
Ook op energetisch vlak biedt de woning interessante troeven. Er zijn 6 zonnepanelen van 410 Wp aanwezig, aangevuld met een thuisbatterij van 5 kWh.
Troeven
253 m² bewoonbare oppervlakte
Gunstige ligging in Ichtegem
3 slaapkamers
Lichtrijke leefruimte met open keuken
Privéterras met bergruimte
Airconditioning aanwezig
Multifunctionele ruimte op het gelijkvloers
Mogelijkheid tot studio, kapsalon, kantoor of hobbyruimte
Veranda
2 Regenputten
Garage
Tuinberging
Terras en tuin
6 zonnepanelen van 410 Wp
Thuisbatterij van 5 kWh
Ideaal voor combinatie van wonen en werken
Een ruime woning met bijzonder veel mogelijkheden, een aangename buitenruimte én moderne energievoorzieningen. Dankzij de royale bewoonbare oppervlakte en de multifunctionele ruimte is dit een eigendom die zich uitstekend leent voor zowel gezinnen als zelfstandigen. Een bezoek is absoluut de moeite waard!
0476 71 11 90 of [email protected]
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 253 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 287 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 519 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20251125-0003741225-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 330000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Gryson Torhout (IPI 204150)
| Adres |
Elisabethlaan 21/23
8820 - Torhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Zuidstraat 9 |
Neem contact op