Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, garage en tuin
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, garage en tuin in een rustige maar centraal gelegen omgeving? Gevonden!
Deze ideale gezinswoning combineert maar liefst 233 m² bewoonbare oppervlakte met een uitstekende ligging op de as Aalst-Ninove-Brussel. Je geniet hier van een rustige woonomgeving met tegelijk een vlotte verbinding naar verschillende steden en belangrijke invalswegen. Ook technisch heeft deze woning heel wat te bieden dankzij het gunstige EPC-label B, een conforme elektrische installatie, een condensatieketel en maar liefst 16 zonnepanelen. Bijna overal zijnrolluiken aanwezig! De moderne keuken en badkamer en de recente veranda zorgen voor extra wooncomfort.
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal, waarna je de ruime leefruimte met open keuken bereikt. De nieuwe veranda vormt een aangename uitbreiding van de leefruimte en biedt rechtstreeks toegang tot het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin. Verder bevinden zich hier een apart toilet, wasplaats, berging en inpandige garage.
Op de eerste verdieping vind je een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo, evenals drie slaapkamers, waarvan één met dressing. De tweede verdieping biedt nog twee bijkomende slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, thuiskantoor of hobbyruimte.
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 233 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 321 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 133 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260819-0003936645-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 133 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 721 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Living (IPI 510649)
| Adres |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009KHvZIAW |
Neem contact op