Overzicht
Omschrijving
Unieke herenwoning in het centrum van Ieper – wonen en/of o
In het historische centrum van Ieper bevindt zich deze karaktervolle herenwoning, boordevol ruimte en tal van mogelijkheden. Dankzij de veelzijdige indeling leent dit pand zich perfect als ruime gezinswoning, handelszaak of een combinatie van wonen en werken.
Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte van 42 m², aangevuld met een vernieuwde keuken van 18 m² en een apart toilet. Aansluitend is er een aangenaam terras van 10 m² aanwezig.
De eerste verdieping omvat een prachtige leefruimte van 37 m² met aansluitend een volledig uitgeruste keuken van 12 m². Verder vind je hier een ruime badkamer van 12 m², voorzien van een dubbel lavabomeubel, douche en toilet, evenals een bijzonder ruime slaapkamer van 25 m². Ook op deze verdieping is er een terras van 12 m², wat extra buitenruimte en comfort biedt.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers. Eén daarvan is een ruime kamer van 24 m² met het karakteristieke torentje op de hoek, wat het pand extra charme en uitstraling geeft. De derde slaapkamer is eveneens ruim, met een oppervlakte van 17 m².
Deze eigendom is een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvol pand met karakter, ruimte en een topligging in het hart van Ieper.
| Wijk of buurt | Ieper centrum |
|---|---|
| Bouwjaar | 1921 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.2 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 249 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 389 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260414-0003846575-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 845 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Home Hunters (IPI 512551)
| Adres |
Dikkebusseweg 99
8900 - Ieper |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VK460 |