Overzicht
Omschrijving
Instapklare, lichtrijke woning met tuin en garage nabij cen…
Deze gezellige en verzorgde woning is rustig gelegen in een doodlopende straat, op korte afstand van het centrum van Ieper. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en belangrijke invalswegen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.
Indeling als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, lichtrijke leefruimte met sfeerelement, volledig uitgeruste keuken, wasplaats en inpandige garage met elektrische poort.
Verdieping: nachthal, 3 volwaardige slaapkamers, badkamer met douche, toilet en lavabo, en extra bergruimtes.
Buiten geniet u van een zongerichte stadstuin met terras en tuinhuis, met bovendien een praktische achteruitgang.
Extra troeven:
Rustige, kindvriendelijke ligging
Nabij centrum en voorzieningen
Centrale verwarming op aardgas
Functionele indeling met veel bergruimte
Ideale gezinswoning
Vrij van renovatieplicht
Vaste trap naar de zolder
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 239 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 398 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251130-0003746302-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adres |
Gasthuisstraat 68
8870 - Poperinge |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Michiel Demeulenaere |
| Telefoonnummer | +32479932837 |