Overzicht
Omschrijving
Prachtige energiezuinige woning met 5 slaapkamers
Deze volledig instapklare en energiezuinige woning bevindt zich op wandelafstand van de Menepoort.
De woning werd recent grondig gerenoveerd met oog voor comfort en hedendaagse technieken. wat zorgt voor een uitstekende energieprestatie en een duidelijke toekomstvisie.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke leefruimte, moderne keuken, aangename veranda en buitenruimte
Verdiepingen: 5 volwaardige slaapkamers
Daarnaast beschikt de woning over een grote tuin met rustige uitweg en carport met plek voor 2 auto's, ideaal om te genieten in alle rust midden in de stad.
Troeven:
Halfopen bebouwing
EPC B
Energiezuinig en volledig gerenoveerd
5 slaapkamers
Centrale ligging nabij alle voorzieningen
Warmtepomp
Zonnepanelen en thuisbatterij
Hoogrendementsbeglazing
conforme elektriciteit
Rustige uitweg achteraan
Ideale gezinswoning.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 233 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 475 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Airconditioning | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 200 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231220-0003077287-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 686 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adres |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Michiel Demeulenaere |
| Telefoonnummer | +32479932837 |