Overzicht
Omschrijving
Aquastraat 79, Ieper
Wie op zoek is naar een recente woning met ruimte, rust en een open zicht, moet deze halfopen bebouwing zeker gezien hebben.
Deze woning bevindt zich op een rustige ligging tussen het centrum van Ieper en de belangrijkste invalswegen. Een locatie die het beste van twee werelden combineert: een vlotte bereikbaarheid én een mooi uitzicht over het omliggende landbouwgebied.
De keuken en leefruimte vormen samen één mooi geheel. De volledig geïnstalleerde keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en zorgt voor een aangename, open woonomgeving.
Op het gelijkvloers bevindt zich daarnaast een badkamer en een extra polyvalente ruimte, die perfect kan worden ingericht als slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of extra speelruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin.
Ook technisch is de woning voorzien van hedendaags comfort. De warmtepomp met vloerverwarming, het hoogrendementsglas en de regenwaterput van 10.000 liter zorgen voor een comfortabele en energiezuinige woning.
De woning staat op een perceel van 337 m² en beschikt over maar liefst 190 m² bewoonbare oppervlakte.
Een mooie combinatie van binnenruimte, buitenruimte en een rustige ligging met zicht op het groen — en met wat geluk krijgt u er af en toe een nieuwsgierige koe of een kalfje als buur bij.
Richtprijs: € 395.000
Bent u op zoek naar een recente woning met ruimte, rust en een mooi uitzicht? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse:
📞 04 70 57 68 33
✉️ [email protected]
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 337 vierkante meters |
|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Estatement (IPI 506002)
| Adres |
Fochlaan 26
8900 - Ieper |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Aquastraat 79, Ieper |
Neem contact op