Overzicht
Omschrijving
Ruime stadswoning met 4 slaapkamers aan de voet van de Iepe
Op zoek naar een woning met écht ruime slaapkamers en een fijne ligging vlak bij het historische centrum?
Welkom in de Kalfvaart 10 in Ieper! Hier woon je aan de voet van de prachtige vestingen, met volop gelegenheid om te wandelen en te genieten van al het moois dat de stad te bieden heeft.
De grote troef van deze woning? Vier bijzonder ruime slaapkamers, waar je geen compromissen hoeft te sluiten op het vlak van ruimte. Ideaal voor een gezin, maar ook voor wie graag een kamer inricht als thuiskantoor, dressing of hobbyruimte.
Verder beschikt de woning over een badkamer en een gezellig stadskoertje. Een eigen plekje buiten om ’s morgens rustig een koffie te drinken, wat groen te plaatsen of na een drukke werkdag even te ontspannen.
De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en de elektrische installatie is conform gekeurd.
Ook de ligging maakt het plaatje compleet: de charme van het historische stadscentrum ligt dichtbij, terwijl de mooie vestingen je uitnodigen voor een wandeling vlak bij huis. Een aantrekkelijke combinatie voor wie graag in de stad woont én groen in de buurt weet te waarderen.
Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home Hunters via [email protected]
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4.3 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 275 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260918-0003957955-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 229000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 354 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Home Hunters (IPI 512551)
| Adres |
Dikkebusseweg 99
8900 - Ieper |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VK515 |
Neem contact op