Overzicht
Omschrijving
ENERGIEZUINIGE WONING MET 3 SLAAPKAMERS, TUIN EN OPRIT VOOR
Ligging
Welkom in Dikkebus!
Deze energiezuinige en instapklare woning biedt u alle modern comfort. Met 3 ruime slaapkamers, een inpandige garage, een aangename tuin en een EPC-label A is dit de ideale gezinswoning voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen.
Bekijk zeker onze vastgoedvideo via deze link https://www.youtube.com/watch?v=ko0yC4B2WKE om een beter zicht te krijgen op de woning.
Algemeen
Deze instapklare woning combineert ruimte, licht en comfort. Dankzij de energiezuinige voorzieningen, praktische indeling en verzorgde afwerking geniet u hier van aangenaam wooncomfort.
Indeling
Gelijkvloers
Via de inkomhal met apart gastentoilet komt u in de lichtrijke leefruimte met open keuken. Deze is volledig uitgerust met SMEG-toestellen: microgolfoven, oven, vitrokeramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en aparte diepvriezer. Verder beschikt de woning over een inpandige garage met automatische sectionale poort en extra berging.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, elk voorzien van airconditioning. Eén slaapkamer biedt toegang tot een balkon. Daarnaast vindt u hier een apart toilet en een ruime badkamer met dubbel lavabomeubel en inloopdouche.
Zolder
Via een valtrap bereikt u de ruime zolder, die is opgedeeld in 2 afzonderlijke ruimtes. Deze zijn ingericht als bureau en praktische bergplaats.
Tuin
Buiten geniet u van een aangename tuin met aansluitend terras van 21 m². Daarnaast beschikt u over een overkapping van 7,7 m² en een praktische buitenberging. Vooraan is er een ruime oprit van 5 m op 6 m met plaats voor 2 wagens.
Troeven van deze woning
Energiezuinig met EPC-label A (88 kWh/m²)
3 ruime slaapkamers met airconditioning
Vloerverwarming en zonneboiler
Inpandige garage en oprit voor 2 wagens
Regenwaterput van 7.500 liter, aangesloten op de toiletten en de uitgietbak
Bent u op zoek naar een energiezuinige en instapklare woning in Dikkebus? Neem vandaag nog contact op met Partners in Vastgoed en plan uw bezoek in!
Wenst u ook uw eigen woning te verkopen of bent u benieuwd naar de waarde ervan? Vraag dan uw gratis schatting aan bij Partners in Vastgoed. Wij helpen u graag verder!
| Bouwjaar | 2016 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte zolder | 26 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 88 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261006-0003970211-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 2487 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 518 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Partners in Vastgoed (IPI 506550)
| Adres |
Diksmuidestraat 24
8900 - Ieper |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 08/10/2026/CD/06404 |
Neem contact op