Te renoveren woning met tal van mogelijkheden op een percee
Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak en wensen kunt renoveren? Dan is deze woning in Ieper zeker het ontdekken waard!
Deze woning is gelegen op een perceel van maar liefst 486m² en biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel.
Op het gelijkvloers vind je een woonkamer, een gezellige leefruimte, een keuken met aansluitende achterkeuken, een badkamers en een ruime veranda. Verder beschikt de woning over een garage, berging en een apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en 2 zolderruimtes, die extra mogelijkheden bieden. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een ruimte tuin met een werkruimte en een volière.
De woning heeft een EPC-label F en is bijgevolg onderhevig aan de renovatieverplichting. Dit biedt meteen de kans om de woning grondig aan te pakken en om te vormen tot een hedendaagse thuis, volledig afgestemd op uw eigen wensen.
Een interessante opportuniteit voor handige harry's, renovatieliefhebbers of kopers die het potentieel van deze woning weten te waarderen!
📞 Interesse? Contacteer Thijs, Friedel of Nina:
📲 051 57 54 61
📧 [email protected] | [email protected] | [email protected]
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 116 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Oppervlakte keuken | 2 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261028-0003987007-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 806 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 149500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Eug. de Grootelaan 24
8650 - Houthulst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VK/2026073 |
Neem contact op