Uniek eigendom met eigen natuurdomein en binnenzwembad
EXCLUSIEF WONEN IN HET GROEN – UNIEK EIGENDOM MET EIGEN NATUURDOMEIN EN OVERDEKT ZWEMBAD.
Een uitzonderlijk eigendom waar ruimte, natuur, luxe en privacy samenkomen. Idyllisch gelegen in Ploegsteert, midden in een groene en rustige omgeving, geniet u hier van een unieke woonbeleving.
De stijlvolle woning beschikt over royale leefruimtes , een hyperuitgeruste keuken met inloopkoelcel , 5 slaapkamers en 3 badkamers , een ruime master suite met dressing en tal van praktische voorzieningen.
Een bijzondere troef is het indrukwekkende overdekte zwembad , verbonden met de woning via een architecturale glazen overloop met siervijver . Het aansluitende tweede woongedeelte met keuken, badkamer, 3 slaapkamers en zolder biedt tal van mogelijkheden als gastenverblijf, kangoeroewoning of afzonderlijke woonentiteit.
Verder zijn er 3 garages, een kelder en ruime hobby- en ontspanningsmogelijkheden.
Daarnaast beschikt het eigendom over een ruim bijgebouw met open haard, bar en sanitaire voorzieningen, aangevuld met een dubbele garage en zolderruimte. Ideaal als ontspanningsruimte, ontvangstruimte, hobbyruimte of voor professioneel gebruik.
EEN UNIEKE KANS IN HET GROEN
Het eigendom wordt omringd door natuur en biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, rust en absolute privacy. Bovendien is er een bijhore
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 583 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 8 |
| Badkamers | 4 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 19576 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 2488 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 139 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 2022103027491 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 139 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2400000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1113 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Diksmuidestraat 42
8900 - Ieper |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009bIGvIAM |
Neem contact op