Overzicht
Omschrijving
Rijwoning met 2 slaapkamers, tuin en terras!
Deze rijwoning van 106 m² (volgens het EPC/PEB) is als volgt ingedeeld:
Op het gelijkvloers geeft de inkomhal toegang tot een woonkamer en een eetkamer, beide van 11 m².
Op het tuinniveau vindt u een semi-uitgeruste keuken van 14 m² met oven, kookplaat, dampkap en koelkast, een bergruimte, een doucheruimte van 7 m², een apart toilet, evenals toegang tot een overdekt terras en een tuin van 60 m².
Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die leidt naar een slaapkamer van 11 m², een bureau van 6 m² en een zolder van 11 m².
Comfort & voorzieningen:
Elektrische installatie en gasinstallatie conform
PVC-ramen met dubbele beglazing
Manuele rolluiken in de kelder en op het gelijkvloers
Centrale verwarming op gas
EPC/PEB: E — 376 kWh/m².jaar
RC : 426€
Beschikbaar bij akte.
💡 Ideaal voor een eerste aankoop of als investering!
📞 Wacht niet te lang! Contacteer ons op 04 254 18 77 om uw bezoek te plannen.
| Beschikbaar vanaf | 1 juli 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Seraing |
| Bouwjaar | 1932 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 106 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 11 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 6 vierkante meters |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 144 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 376 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260603048904 |
| CO₂ Uitstoot | 69 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 39958 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 60 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 145000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 426 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilière Ciccateri (IPI 508789)
| Adres |
Route de Bonsgnée 7
4120 - Neupré |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7712084 |