Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met garage en tuin te Kalken
Ruimte, comfort en privacy. Deze verrassend ruime gezinswoning in Kalken combineert het allemaal op een perceel van maar liefst 816 m².
Van zodra u binnenkomt, voelt u de warme en uitnodigende sfeer. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en nodigt uit tot gezellige avonden rond de centrale houtkachel. Aansluitend geniet u vanuit de keuken van een mooi zicht op de tuin, met directe toegang tot het terras via het schuifraam.
Ook praktisch scoort deze woning uitstekend. Op het gelijkvloers vindt u een apart gastentoilet, een handige berging met wasvoorzieningen en een ruime badkamer met ligbad, douche, dubbel lavabomeubel en tweede toilet.
Boven wachten drie volwaardige slaapkamers
De echte troef? De buitenruimte. Het ruime terras werd aangelegd met aandacht voor privacy en loopt over in de aangename tuin. Dankzij de overkapping geniet u hier van lange zomeravonden of een gezellige barbecue met vrienden en familie.
Met een inpandige garage, ruime oprit, 193 m² bewoonbare oppervlakte én geen renovatieverplichting biedt deze woning precies wat vandaag zo gegeerd is.
| Wijk of buurt | Kalken |
|---|---|
| Bouwjaar | 1979 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 816 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 339 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260604-0003883732-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 448000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 944 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dult vastgoed (IPI 514188)
| Adres |
16 Dorpsstraat
9270 - Laarne |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7745442 |