Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met zonnige tuin en garage in hartje Kalken
Op zoek naar een woning met ruimte en mogelijkheden op een topligging? Deze halfopen bebouwing bevindt zich in het centrum van Kalken, op wandelafstand van de prachtige Kalkense Meersen én het dorpscentrum met gezellige horeca en winkels. Bovendien bereik je op slechts 5 minuten de E17 richting Gent en Antwerpen.
Je betreedt de woning via een ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke, open leefruimte. Aansluitend vind je de keuken, waar je in alle gezelligheid kan koken voor vrienden en familie. Op het gelijkvloers zijn verder nog een gastentoilet en een praktische wasruimte/berging aanwezig.
Via de veranda kom je terecht in de aangename tuin met zonneterras, een ideale plek om tot rust te komen en te genieten van het buitenleven. De ruime oprit en garage bieden voldoende parkeergelegenheid en extra opslagruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De afgewerkte zolderverdieping, ingericht als extra slaapkamer, is bereikbaar via een zolderluik. Het dak is reeds volledig vernieuwd.
Kortom, een woning met veel potentieel op een uitstekende locatie!
Wens je meer info of een bezoek?
Contacteer [email protected] of bel 0491 85 26 74.
| Beschikbaar vanaf | 8 januari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1968 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 558 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 320 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 346 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230323-0002845855-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 850 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Lot (IPI 514488)
| Adres |
Donklaan 122A
9290 - Berlare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7771127 |