Charmant wonen in Kalken: 4 slaapkamers en tuin
Veel charme, een verzorgde afwerking en verrassend veel ruimte: deze gerenoveerde halfopen bebouwing in het levendige Kalken heeft het allemaal. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een gezellige tuin kom je hier graag thuis. En de bakker? Die zit naast de deur!
Via de inkomhal stap je de open leefruimte binnen. Vooraan ligt de gezellige zithoek, met aansluitend ruimte voor een speelhoek of uitbreiding van de woonkamer. De volledig vernieuwde, moderne keuken is uitgerust met een groot eiland met zitplaatsen: ideaal om samen te koken, te eten en bij te praten.
Vanuit de keuken bereik je een keldertje en de berging/wasplaats met aansluitende garage. Voorbij de keuken ligt de eerste badkamer met ligbad en toilet. De eetplaats geeft rechtstreeks toegang tot de zonnige, omheinde tuin, waar het heerlijk genieten is.
Op de tussenverdieping bevindt zich een volwaardige slaapkamer met ensuite badkamer, inloopdouche en toilet. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping wacht een vierde grote slaapkamer met eigen loungeplek.
Zonnepanelen en airconditioning in meerdere ruimtes, waarmee je zowel kunt koelen als verwarmen, bieden extra comfort.
Dankzij de vlotte aansluiting op de E17 en E40 combineer je aangenaam dorps wonen met een uitstekende bereikbaarheid.
Een charmante gezinswoning met een fijne indeling, in een dorp dat leeft!
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 289 vierkante meters |
|---|
| Airconditioning | Ja |
|---|---|
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 353 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261104-0003991301-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 463 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Sleepbootstraat 6
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2026036 |
Neem contact op