Overzicht
Omschrijving
Goedgelegen gezinswoning met renovatiepotentieel!
Troeven
- Op wandelafstand van school, sporthal en topnatuur!
- Renovatie biedt mogelijkheden
- Wooncomfort voor een gezin
- Rustige, residentiële ligging
Bij het betreden van de woning komt u in een praktische inkomhal met trappenhuis, vestiaire en toegang tot een handige berging. Vanuit de hal bereikt u rechts de lichtrijke leefruimte, waar voldoende plaats is voor zowel een gezellig salon als een ruime eethoek. Het grote schuifraam zorgt voor een aangename lichtinval en geeft rechtstreeks toegang tot het terras aan de zijkant van de woning.
Aansluitend vindt u de functionele keuken met toegang tot de tuin en het terras. Verder beschikt de woning over een praktische wasruimte met alle nodige aansluitingen.
Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar een compacte kamer die perfect kan dienen als bureau of kinderkamer, twee volwaardige slaapkamers, en een badkamer uitgerust met zitbad, douche, toilet, lavabo en een ingebouwde kast.
De zolderverdieping biedt bovendien nog tal van mogelijkheden voor het creëren van een extra kamer, hobbyruimte of thuiskantoor.
Buiten geniet u van een aangename tuin met achteraan een garagebox. De oprit biedt plaats voor twee wagens en wordt gekenmerkt door een mooie, karaktervolle berk die extra charme toevoegt aan het geheel.
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 372 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 475 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260413-0003844195-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 681 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMOO (IPI 501489)
| Adres |
Haachtsesteenweg 322
1910 - KAMPENHOUT |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7632010 |