Overzicht
Omschrijving
Charmante woning in groene omgeving, vlak bij het centrum
Troeven:
- Mogelijkheid om de woning naar eigen smaak op te frissen
- Rustige, groene omgeving
- Op wandelafstand van het centrum
Via de inkomhal, met toegang tot de kelder, betreedt u deze charmante woning. Links bevindt zich de gezellige woonkamer met houtkachel, waar u geniet van een aangenaam zicht op de veranda en de tuin. Aansluitend vindt u de keuken, die verder toegang biedt tot een praktische berging met toilet en de inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer.
Buiten beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke tuin met een aparte tuinberging, ideaal voor het opbergen van tuinmateriaal, fietsen of andere benodigdheden. Een absolute troef is het prachtige verzicht achteraan het perceel, waar u in alle rust kunt genieten van de groene omgeving en het landelijke karakter.
De woning is gelegen op wandelafstand van het centrum van Kampenhout, met winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik. Met een perceeloppervlakte van 669 m² biedt deze eigendom heel wat mogelijkheden. Bovendien kan de woning naar eigen smaak worden opgefrist en ingericht, zodat u er volledig uw eigen thuis van maakt.
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 669 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 433 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260602-0003882314-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 420000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 818 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMOO (IPI 501489)
| Adres |
Haachtsesteenweg 322
1910 - KAMPENHOUT |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7731433 |