Overzicht
Omschrijving
Moderne halfopen bebouwing met zuidgerichte tuin
Troeven
- Recente halfopen bebouwing van 2019
- Vijf slaapkamers en twee badkamers
- Aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk
- Ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken
- Zuidgerichte tuin met terras en tuinhuis
Deze moderne halfopen bebouwing uit 2019 combineert een hedendaagse uitstraling met verrassend veel woonruimte. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een afzonderlijk bureau en een zuidgerichte tuin is dit een ideale gezinswoning voor wie ruimte en comfort zoekt.
Via de inkomhal met apart gastentoilet kom je binnen in de woning. Aansluitend bevindt zich een afzonderlijke bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of als speelkamer. De leefruimte vormt het hart van de woning en biedt volop plaats voor een gezellige zithoek en ruime eetplaats. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een mooie verbinding met buiten. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en beschikt over een centraal eiland. Een praktische berging vervolledigt het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met alle nodige comfort. Daarnaast is er op deze verdieping nog een afzonderlijke berging/wasruimte.
Ook de bovenste verdieping werd optimaal benut. Hier bevinden zich nog twee bijzonder ruime slaapkamers, aangevuld met een tweede badkamer en een aparte zolderberging. Hierdoor leent de woning zich uitstekend voor een groot gezin, maar ook voor wie extra ruimte wenst voor hobby's, gasten of een tweede werkplek.
Buiten vormt de zuidgerichte tuin een mooie verlenging van de leefruimte en een aangename plek om volop van de zon en het buitenleven te genieten.
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 290 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 39 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 23038_G_OMV_20180381038191 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 599000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1043 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMOO (IPI 501489)
| Adres |
Haachtsesteenweg 322
1910 - KAMPENHOUT |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7866491 |
Neem contact op