Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met zolder, garage & landelijke zichten.
Deze instapklare open bebouwing beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 185m² en is gelegen op een perceel van 6a 65ca nabij winkels, scholen, het openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. De indeling is als volgt: op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal (7,3m²) met ingemaakte vestiairekast, een gastentoilet met handwas (0,8 x 1,3m), een woonkamer in parket (4,5 x 8,8m) met een houthaard, een halfopen keuken (3,9 x 3,2m) uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast, vaatwasmachine en een dubbele spoelbak, een berging-wasplaats (5,7m) voorzien van aansluiting voor een wasmachine en plaats voor een droogkast en een inpandige garage (5,9 x 6m) voorzien van een automatische poort, spoelbak, zijdeur en een stockagezolder. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop (13,6m²), 3 volwaardige slaapkamers (3,8 x 3m; 3 x 4,3m; 2,7 x 5,1m) in laminaat en waarvan 2 met ingemaakte kasten en een badkamer (3,5 x 2,4m) voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en een dubbele wastafel. Verder is er een ingerichte zolder (4,8 x 4,8m) dewelke bereikbaar is via een trapladder vanuit de nachthal en kan dienen als vierde slaapkamer, mits het plaatsen van een vaste trap. Bovendien is er een omheinde tuin met een terras (3,8 x 3,9m) voorzien van een zonneluifel en een tuinberging (3 x 2,5m) voorzien van verlichting, elektriciteit en een tweede, overdekt terras (6 x 2,5m). Centrale verwarming op aardgas | zonnescreens in 2 slaapkamers | regenwaterput | septische put. Wenst u deze woning te bezichtigen? Kom dan gerust langs op onze BEZOEKDAG op dinsdag 1 september mits het maken van een afspraak. 015 711 000 - [email protected]
| Beschikbaar vanaf | 1 november 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2001 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 665 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 29 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Primair energieverbruik | 225 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260821-0003937185-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 615000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1249 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Clavis Vastgoed (IPI 508966)
| Adres |
Verbindingsweg 41
1880 - Kapelle-op-den-Bos |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1171 - RAMTIS |