Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning met 4 slaapkamers en autostaanplaatsen
Karaktervolle halfopen bebouwing gelegen op een schitterende locatie in Kaprijke. Deze charmante woning biedt tal van mogelijkheden en ligt op fiets- en wandelafstand van het dorp. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een overvloedige natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename en warme woonsfeer.
Wie hier binnenkomt merkt meteen dat dit een klassevol huis is waar een ziel in ligt. Ingericht met een smaakvol kennersoog voor detail. Natuurlijke, landelijke elementen worden gecombineerd met een zeer praktische aanpak, wat voor een aangenaam evenwicht zorgt tussen romantische gezelligheid en functionaliteit.
Ook het buitenleven is in deze thuis even uitnodigend. Daar zorgt het sfeervolle terras met een eindeloos en adembenemend uitzicht op de velden moeiteloos voor. De knusse tuin sluit hier naadloos op aan en vormt de ideale plek om in alle rust te ontspannen.
INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal, gezellige woonkamer met open ingerichte keuken, praktische berging met apart toilet, inkom achteraan, badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet, gerieflijke buitenberging, royaal terras met uitzicht op een oogverblindend landschap en een toffe tuin;
1ste verdieping: 2 ruime slaapkamers en een 3de kleine slaapkamer/bureau;
2de verdieping: grote 4de slaapkamer.
Pluspunten:
- weelderige lichtinval;
- ruim terras met een prachtig open zicht;
- onderhoudsvriendelijke tuin;
- gerieflijke buitenberging;
- sectionale schuifpoort;
- oprit met plaats voor meerdere auto’s;
- centrale ligging;
- uitstekende verbinding met de invalswegen.
De perfecte starterswoning of een interessante investering.
Deze stijlvolle en uitzonderlijke woning is een echte aanrader!
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 216 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 458 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 149 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20221206-0002419864-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 216 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 447500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 473 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Nathalie Claeys Vastgoed (IPI 507590)
| Adres |
Sint-Janspolderdijk 2 B
9982 - St-Jan-in-Eremo |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7884714 |
Neem contact op