Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met 2 slaapkamers en garage
Charmante halfopen bebouwing gelegen op een schitterende locatie in Kaprijke. Deze karaktervolle woning biedt tal van mogelijkheden en ligt op fiets- en wandelafstand van het dorp. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een overvloedige natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename en warme woonsfeer.
Ook het buitenleven is in deze thuis even uitnodigend. Daar zorgt het sfeervolle terras en de knusse tuin moeiteloos voor. De ideale plek om in alle rust te ontspannen.
INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal, gezellige woonkamer, ingerichte keuken, inkom achteraan, apart toilet, garage met sectionale poort, leuk terras en een toffe tuin;
1ste verdieping: 2 ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafel en een toilet;
2de verdieping: grote geïsoleerde zolder.
Pluspunten:
- weelderige lichtinval;
- knus terras;
- onderhoudsvriendelijke tuin;
- grote garage;
- oprit met plaats voor meerdere auto’s;
- centrale ligging;
- uitstekende verbinding met de invalswegen.
De perfecte starterswoning of een interessante investering.
Deze stijlvolle en uitzonderlijke woning is een echte aanrader!
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 114 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 342 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 394 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261018-0003978181-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 490 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Nathalie Claeys Vastgoed (IPI 507590)
| Adres |
Sint-Janspolderdijk 2 B
9982 - St-Jan-in-Eremo |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7928907 |
Neem contact op