Overzicht
Omschrijving
Woning met 5 slaapkamers, tuin en garage in Kessel-Lo
Op zoek naar een ruime woning met een grote tuin op een uitstekende locatie in Kessel-Lo? Deze woning combineert een rustige ligging met een vlotte bereikbaarheid en biedt dankzij haar omvang en indeling bijzonder veel potentieel.
De woning is gelegen in een rustige omgeving, op korte afstand van Leuven en met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich eveneens in de nabije omgeving.
Met een oppervlakte van maar liefst 244 m² beschikt de woning over bijzonder veel ruimte. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal met apart toilet, een leef- en eetruimte, de keuken en een veranda met zicht en toegang tot de tuin.
De eerste verdieping omvat 3 slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers en een kleine zolderruimte. In totaal zijn er maar liefst 5 slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, wie extra ruimte nodig heeft of wie wonen en werken wil combineren.
Een absolute troef is de grote zuidwest georiënteerde tuin, waar u dankzij de gunstige oriëntatie volop van de namiddag- en avondzon kunt genieten. De woning beschikt daarnaast over een oprit en een inpandige garage. De ruime kelder biedt heel wat extra bergruimte en beschikt bovendien over een rechtstreekse toegang tot de tuin.
De woning biedt een uitstekende basis om volledig naar eigen smaak en wensen te moderniseren. Bovendien werden de voorbije jaren reeds enkele belangrijke investeringen uitgevoerd, zo werd de cv-ketel recent vernieuwd, het dak gerenoveerd en een deel van de ramen vervangen.
Kortom: een bijzonder ruime woning met 5 slaapkamers, inpandige garage en grote tuin, gelegen op een gegeerde locatie in Kessel-Lo. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met ruimte én renovatiepotentieel, op slechts een steenworp van Leuven.
Interesse? Aarzel niet en contacteer BVM Vastgoed op 016 23 21 45 of via [email protected]
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 244 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 420 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 293 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260827-0003941845-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1021 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
BVM Vastgoed (IPI 203072)
| Adres |
Vanderkelenstraat, 22
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7783579 |
Neem contact op