Huis te koop

Ruime bel-etagewoning met garage en grote stadstuin

Deze ruime bel-etagewoning uit 1995 is gelegen in een rustige straat in Kessel-Lo, op 1,5 km van het station van Leuven en 1,3 km van het centrum van Leuven. De woning beschikt over ongeveer 180 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 360 m².
Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote berging en een inpandige garage voor één wagen. Daarnaast is er een volwaardige extra ruimte die kan worden ingericht als vierde slaapkamer, bureau, hobbyruimte of polyvalente kamer.
Vanop het gelijkvloers is er toegang tot het terras en de ca. 25 meter diepe stadstuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich de keuken en de ruime leefruimte in L-vorm. Dankzij de grote ramen aan zowel de straatzijde als de tuinzijde valt er veel natuurlijk licht binnen. De tuin is ook bereikbaar via een balkon met trap.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met toilet, ligbad, douche en wastafel.
Boven de tweede verdieping bevindt zich nog een zolderruimte, bereikbaar via een uitschuiftrap. De zolder biedt bijkomende bergruimte en kan, mits de nodige inrichting en afhankelijk van de mogelijkheden, eventueel worden benut als extra kamer, bureau of hobbyruimte.
De woning beschikt over PVC-ramen met dubbel glas en wordt verwarmd op gas via een condensatieketel uit 2014. Met een EPC-label B en een EPC-kengetal van 160 kWh/m²/jaar beschikt de woning over een gunstige energiescore.
Ook de ligging is een belangrijke troef. De woning bevindt zich in een rustige straat, terwijl het centrum van Leuven en het station vlot bereikbaar zijn. Een bakker, apotheek en supermarkt bevinden zich op wandelafstand. Ook de Scholengroep De Ark, met kleuter- en lager onderwijs, ligt vlakbij.
Deze woning combineert een rustige ligging met een ruime en praktische indeling. Met drie slaapkamers, een volwaardige polyvalente ruimte op het gelijkvloers, een inpandige garage, een ruime tuin en extra bergruimte op zolder biedt de woning heel wat mogelijkheden voor gezinnen.
De woning is volledig vrij bij verkoop.
De kijkdagen zijn gepland op 10 en 11 oktober. Inschrijven voor een bezoek kan door een e-mail te sturen naar [email protected].