Instapklare woning met 4 slaapkamers vlakbij station Leuven.
Deze prachtige en volledig instapklare rijwoning geniet van een bijzonder centrale ligging, op amper vijf minuten wandelen van het station van Leuven. Dankzij haar ruime indeling, vier volwaardige slaapkamers en recente renovaties vormt ze de ideale gezinswoning. Ook als investering biedt dit pand interessante mogelijkheden.
De woning verwelkomt u via een aangename inkomhal en beschikt over een ruime, lichtrijke leefruimte met een gezellige zithoek en een afzonderlijk eetgedeelte. De geïnstalleerde keuken is uitgerust met onder meer een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en koelkast met vriesvak.
Verder omvat de woning een ingerichte badkamer met inloopdouche en twee lavabo’s, evenals een afzonderlijk toilet met extra lavabo. De vier ruime slaapkamers genieten stuk voor stuk van een mooie natuurlijke lichtinval.
Ook aan praktisch comfort ontbreekt het niet: de woning beschikt over een kelder, dubbele beglazing, muggenramen en reeds aanwezige verlichting in alle ruimtes. Buiten vindt u een aangenaam terras, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Voor de woning ligt een mooi en ruim plein, waar iedere woensdag een gezellige markt met verse producten plaatsvindt. Scholen, banken, winkels, het Provinciedomein en het Heuvelhofpark bevinden zich allemaal op wandelafstand. Ook het station, Leuven en de autosnelweg zijn bijzonder vlot bereikbaar.
De combinatie van ruimte, licht, hedendaags wooncomfort en een uitstekende ligging maakt deze instapklare woning tot een bijzonder aantrekkelijk aanbod voor zowel gezinnen als investeerders.
Contacteer ons voor meer info en/of het plannen van een bezoek op 016/899 508 of via [email protected].
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 98 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 239 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 736 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Naamsesteenweg 188 bus 0001
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7908197 |
Neem contact op