Huis te koop
2850000€
5 slaapkamers 580 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
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Das im 14. Jahrhundert errichtete Schlossanwesen blickt auf eine bewegte Geschichte zurück und vereint historischen Charme mit repräsentativer Architektur. Mitte der 1990er-Jahre wurde die Liegenschaft durch den heutigen Eigentümer, eine Aktiengesellschaft, in enger Abstimmung mit der zuständigen Denkmalschutzbehörde aufwendig restauriert und umfassend modernisiert.
In der Vergangenheit diente das Anwesen als repräsentativer Firmensitz und als außergewöhnlicher Veranstaltungsort für Konzerte. Darüber hinaus wurde es teilweise privat genutzt. Rund 20 separate Stellplätze ergänzen das Angebot.
Über eine Brücke gelangt man zum repräsentativen Eingangsbereich des Schlosses. Von hier aus öffnet sich eine großzügige Empfangshalle, die unmittelbar in den imposanten Konzert- und Besprechungssaal führt. Eine Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie ein separates WC vervollständigen diese Ebene.
Das erste Obergeschoss umfasst mehrere separate Räumlichkeiten, darunter ein großzügiges Arbeitszimmer mit angrenzendem Besprechungsraum sowie eine eingerichtete Bibliothek. Die Etage wurde bislang als Bürobereich genutzt und bietet hervorragende Voraussetzungen für repräsentative Arbeits- und Geschäftszwecke. Zwei separate WC-Anlagen ergänzen das Raumangebot.
Im zweiten Obergeschoss entfaltet sich der private Wohnbereich des Schlosses. Mehrere Schlafräume, ein großzügiges Marmorbadezimmer und eine separate Gästetoilette werden durch eine eingerichtete Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie ein Wohnzimmer ergänzt. Diese Raumaufteilung ermöglicht sowohl eine komfortable private Nutzung als auch die stilvolle Unterbringung von Gästen.
Der darüberliegende Speicher ist vollständig ausgebaut und besticht durch sein außergewöhnliches Raumvolumen. Er eröffnet zusätzliche Perspektiven für eine individuelle Nutzung und bietet weiteres Potenzial innerhalb des historischen Gebäudeensembles.
Die Fenster sind als traditionelle Holzsprossenfenster mit Thermopane-Isolierverglasung ausgeführt. Im Zuge der umfassenden Modernisierung wurden die Elektro- und Sanitärinstallationen sowie die Heizungsanlage vollständig erneuert.
Das Schlossanwesen verbindet historischen Charme und repräsentative Architektur mit einer umfassenden Modernisierung. Die großzügige Raumaufteilung und die vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten bieten außergewöhnliches Potenzial für repräsentatives Wohnen, Arbeiten oder eine Kombination aus beidem.
| Bouwjaar | 1334 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 580 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3000 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
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P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2850000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
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|
Immobilien Friederich GmbH & Co. KG (IPI 514707)
| Adres |
Heinrichsallee 64
52062 - Aachen |
|---|---|
| Website |
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| Naam van de agent | Jochen Friederich |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
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