Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning met verwarmd zwembad en poolhouse — ...
Sommige woningen moet je binnenstappen om te begrijpen. Deze is er zo één. Spaans Fort 16, karaktervolle, volledig gerenoveerde woning waar authenticiteit en hedendaags comfort perfect samengaan. Sfeervolle leefruimtes met massieve eiken vloer voorzien van haarden stralen terwijl een groot schuifraam de tuin naadloos met het interieur verbindt. De hoogwaardige leefkeuken met Lacanche-fornuis, natuurstenen werkblad en gezellige eetruimte vormt het hart van de woning. Op het zijn er 1é v. 2 slpks en een badkamer.
Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde tuin beschikt over 2 terrassen en een verwarmd zwembad van ca. 4 x 9,5 m met automatisch rolluik (zwembadpomp (2025), zandfilter (2021) en het zwembad werd vier geleden volledig opnieuw gepolyesterd. Het volledig ingerichte bijgebouw van ca. 35 m², met keuken, douche, zithoek en technische berging, is ideaal als poolhouse, gastenverblijf of ontspanningsruimte.
Technisch : EPC-label B, conforme elektrische installatie, nieuwe condensatieketel met boiler (2024), waterontharder, 10 zonnepanelen met thuisbatterij en dakisolatie. Parkeren kan vlot voor de woning en aan het bijgebouw.
Een unieke eigendom met een permanent vakantiegevoel, op een rustige locatie en toch vlak bij Antwerpen. Ideaal als gezinswoning, luxueus buitenverblijf of combinatie wonen en genieten.
Meer info of een bezoek? Surf naar www.wellimmo.net, mail [email protected] of bel 03 225 00 68.
| Bouwjaar | 1880 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 460 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 197 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202606260003904318-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Groene zone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 627 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Wellimmo (IPI 504358)
| Adres |
Tavernierkaai 2 b 29
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Spaans Fort 16 |