Overzicht
Omschrijving
Knappe koppelwoning op een toplocatie te Knokke-Heist
Perfect onderhouden woning rustig en centraal gelegen in het centrum van Duinbergen, met alle winkels en het station op wandelafstand. Een stevige woning met een mooie stadstuin en voldoende parkeerplaats op eigen terrein.
Ruime inkomhal met de trap en een gastentoilet, een gezellige leefruimte, die dankzij de grote raampartijen een aangenaam contact met de tuin biedt. Aansluitend bevindt zich de ruime, afgesloten keuken met een praktische berging, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, beschikt over een aparte ingang en geniet van een gunstige zuidoostelijke oriëntatie.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot een extra ruimte die perfect kan dienen als dressing, bureau of hobbykamer. Verder beschikt de woning over een moderne badkamer met inloopdouche én een tweede douchekamer, wat zorgt voor extra comfort.
De buitenruimte is mooi, verzorgd en onderhoudsvriendelijk. De woning beschikt over een extra grote oprit met plaats voor 2 wagens en een aparte garage.
Energielabel C dus geen renovatieplicht, overal dubbele beglazing, 2 parkeerplaatsen + een garage op eigen terrein, betonnen gewelven,....
Bezoeken? Neem contact op met Willem Cauwels op tel 050.89.27.70
| Wijk of buurt | Centraal te Duinbergen op korte afstand van het st |
|---|---|
| Bouwjaar | 1998 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 304 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 225 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20211027-0002484847-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 642000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1222 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Willem Cauwels Real Estate (IPI 504496)
| Adres |
Natiënlaan 199
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3387 |