Huis te koop
612000€
4 slaapkamers 215 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
3 slpk + poly ruimte | Mogelijk 2% registratierechten*
DE 8 AAN MOTEMEERS — Koop nu aan 2% registratierechten in plaats van de aangekondigde 3%.*
Wij bieden deze woning nu al tijdens de werken aan, zodat je nog vóór 1 januari 2027 een verkoopovereenkomst kunt sluiten en mogelijk het tarief van 2% registratierechten behoudt.*
In de Motemeerslaan in Kortemark realiseren we een stijlvolle gezinswoning met 191,4 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 451 m². De oplevering is voorzien in april 2027.
KWALITEIT DIE JE ZIET EN VOELT
Kwalitatieve materialen en een verzorgde afwerking staan centraal. Van de vloeren en wandbekleding tot de keuken en het binnenschrijnwerk: alles wordt zorgvuldig op elkaar afgestemd voor een warm, tijdloos interieur.
DRIE SLAAPKAMERS + MOGELIJKHEID TOT EEN VIERDE
Een belangrijke troef is de polyvalente ruimte op het gelijkvloers. Deze kan worden ingericht als vierde slaapkamer, thuiskantoor, speelkamer of hobbyruimte. Zo groeit de woning mee met jouw woonbehoeften.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De woning beschikt over twee badkamers en twee toiletten. Naast een douche is ook een ligbad voorzien.
INPANDIGE GARAGE EN KELDER
De inpandige garage biedt plaats voor je wagen en praktische opbergruimte. De kelder zorgt voor bijkomende bergmogelijkheden. Een laadpaal tot 22 kW maakt thuisladen eenvoudig.
ENERGIEZUINIG WOONCOMFORT
Op het gelijkvloers geniet je van vloerverwarming aangesloten op een lucht-waterwarmtepomp. Op de verdieping zorgt een lucht-luchtwarmtepomp voor verwarming én verkoeling. Een thuisbatterij van 10 kWh vervolledigt de uitrusting.
ONTDEK JE TOEKOMSTIGE THUIS
Bekijk het beoogde eindresultaat via onze visualisaties en informeer naar de walkthroughvideo en een beleving in virtual reality.
Download de verkoopbrochure via www.vm-mprojects.be. Contacteer ons voor de afwerking, planning, aankoopvoorwaarden of een bezoek.
VM&M Projects — Dare to build.
*Voor aankoop als enige eigen woning, mits voldaan aan de wettelijke voorwaarden en het toepasselijke fiscale regime. Volgens het huidige standpunt van VLABEL kunnen verkoopovereenkomsten gesloten vóór 1 januari 2027 nog in aanmerking komen voor 2%. De aangekondigde verhoging naar 3% blijft onder voorbehoud van definitieve wetgeving. Te bevestigen door je notaris.
De werken zijn in uitvoering. Oplevering voorzien in april 2027. De visualisaties tonen het beoogde eindresultaat.
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 11 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 451 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 332 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Oppervlakte terras | 32 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | Op basis van het energetisch vooronderzoek wordt na voltooiing van de werken een EPC-label A+ geraamd, met een energiescore van 0 kWh/m²/jaar. Dit is een voorlopige inschatting. Het definitieve EPC-attest wordt na uitvoering van de werken opgemaakt en zal het officiële label en de energiescore vastleggen. |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 612000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op