Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle boerderij op ca. 58a te Kortenaken
In een rustige en landelijke omgeving in Kortenaken bevindt zich deze charmante en karaktervolle boerderij, ideaal voor wie op zoek is naar een authentieke woonst met ruimte en natuur rondom zich. De eigendom biedt bovendien een uitstekende basis voor renovatie, waardoor u ze volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen kan inrichten.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal die toegang biedt tot twee leefruimtes. Eén van deze leefruimtes sluit aan op de keuken, wat zorgt voor een praktische en aangename indeling. De andere leefruimte is uitgerust met een houtkachel.
Op het gelijkvloers bevindt zich verder een slaapkamer, evenals een badkamer ingericht met een bad, lavabo en toilet. Een bijzonder element is het traditionele bakhuis, dat bijdraagt aan het unieke karakter en de historische charme van deze eigendom.
De eerste verdieping herbergt nog drie ruime slaapkamers, waardoor de woning in totaal over vier slaapkamers beschikt.
Buiten geniet u van diverse stallingen en praktische opslagplaatsen, ideaal voor dierenliefhebbers of voor wie nood heeft aan extra bergruimte. De ruime buitenomgeving biedt tal van mogelijkheden en vormt een mooie troef voor wie landelijk wil leven.
Deze boerderij combineert authenticiteit, ruimte en potentieel, en biedt een unieke kans voor wie een renovatieproject wil realiseren in een rustige, landelijke omgeving, al dan niet in combinatie met het houden van dieren.
Interesse? Contacteer Jill via jill@immofluisteraar
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 1085 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260413-0003846600-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immofluisteraar (IPI 502406)
| Adres |
Aarschotsesteenweg 201
2500 - Lier |
|---|---|
| Externe verwijzing | IF-5226 |