Huis te koop
584000€
3 slaapkamers 212 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning in uitstekende staat
Deze moderne en open woning kan je terugvinden in het landelijke Kortenaken. Met een mooie EPC-score (A), een verzorgde voor-en achtertuin en 2 airco’s geniet je van alle comfort! Overal is dubbele beglazing voorzien en sinds 2024 telt de woning 19 zonnepanelen; verwarmen gebeurt op aardgas.
Te voet sta je op nog geen 10 minuten in het centrum van Waanrode, met de wagen ben je dan weer in 10 minuten bij de oprit van de autosnelweg te Halen of Bekkevoort; ideaal voor verplaatsingen richting Hasselt, Leuven of Brussel. Vlak voor de deur is een bushalte met verbinding naar o.a. Diest.
Op het gelijkvloers kan je genieten van een stijlvolle, warme en open leefruimte (met gashaard en veel natuurlijke lichtinval) die mooi doorloopt in een grote, moderne keuken met veel opbergruimte en volledig voorzien van moderne apparatuur. De woning is bovendien volledig onderkelderd. Eén apart toilet vind je terug op het gelijkvloers en een ander op de badkamer die zich op de eerste verdieping bevindt. De eerste verdieping telt naast een grote badkamer (incl bad en douche), nog drie volwaardige slaapkamers. Op elke kamer vind je inbouwkasten.
Tot slot, de tuin is opnieuw aangelegd in 2024, telt één groot terras en is volledig omheind. Voor het huis is een ruim aangelegde parking voor minstens 4 wagens.
| Bouwjaar | 2011 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 212 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 584000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|