Overzicht
Omschrijving
Halfopen woning met 4 slpk en uitzonderlijke tuin
Deze halfopen woning biedt heel wat ruimte, zowel binnen als buiten, en combineert reeds uitgevoerde renovaties met interessante mogelijkheden om de woning verder naar eigen wens af te werken en uit te breiden.
De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waarvan één nog verder afgewerkt dient te worden. Een deel van de renovatiewerken werd reeds uitgevoerd, met onder meer nieuwe vloeren, een nieuwe keuken en een mooi vernieuwde badkamer. Ook zonnepanelen zijn aanwezig.
De woning is volledig onderkelderd. Op kelderniveau is er bovendien ruimte om bijkomende woon- of gebruiksruimte te creëren. Ook hier zijn nog afwerkingswerken nodig.
Een belangrijke troef is de uitzonderlijk grote tuin, die uit twee percelen bestaat. Hierdoor zijn er, mits de nodige vergunningen, ruime mogelijkheden om de bestaande woning aanzienlijk uit te breiden. In de tuin bevindt zich eveneens een zeer groot bijgebouw/garage/hangar. Mogelijkheden te over.
Met twee grote terrassen is er buiten meer dan voldoende plaats om van de tuin te genieten. Achteraan grenst het uitzicht aan een mooi bos, wat zorgt voor een aangename groene omgeving.
De woning ligt bovendien praktisch, in de nabijheid van een school en openbaar vervoer.
Een woning voor wie vandaag al veel ruimte zoekt, maar tegelijk nog mogelijkheden wil om verder te renoveren, uit te breiden en het geheel naar eigen smaak af te werken.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 281 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 535000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Willems BV (IPI 501005)
| Adres |
Leuvensesteenweg 587
3071 - Erps-Kwerps |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7851205 |
Neem contact op