Charmante halfopen woning met ruime tuin en garage
Achter een bescheiden gevel schuilt deze verrassend ruime halfopen woning met een warme, huiselijke uitstraling en heel wat mogelijkheden.
Hoewel de woning langs een steenweg gelegen is, bevindt ze zich wat verder van de straat, waardoor je er relatief rustig woont. Binnen valt vooral de royale, lichtrijke woonkamer op, met voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eetplaats. Verder beschikt de woning over een afzonderlijke keuken, drie slaapkamers en een badkamer.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Het ruime terras sluit aan op een aangename, groene tuin die dankzij de omliggende beplanting veel privacy biedt. Een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.
De garage, oprit en kelder zorgen bovendien voor heel wat praktische ruimte.
De woning is toe aan een grondige renovatie, maar biedt een mooie basis voor wie op zoek is naar een huis met karakter en de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak in te richten.
Een charmante gezinswoning met verrassend veel ruimte, een beschutte tuin en vooral heel wat potentieel.
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 630 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 663 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Leuvensesteenweg 587
3071 - Erps-Kwerps |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7923970 |
Neem contact op