Huis te koop
530000€
4 slaapkamers 179 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
4-slaapkamer huis met ruime tuin in Kortenberg
Instapklare gezinswoning met zuidgerichte tuin — perfect tussen Leuven en Brussel
Ruime, verzorgde woning waar je meteen in kan trekken, op een toplocatie in Kortenberg.
Op het gelijkvloers een lichte, ruime leefruimte die vlot overloopt in een grote, volledig uitgeruste keuken — de plek waar het gezinsleven zich afspeelt. Daarnaast een apart washok met extra stockruimte en een gastentoilet. Onder de woning een grote, droge kelder: zeldzaam veel bergruimte.
Achteraan een heerlijke zuidgerichte tuin met zon van 's morgens tot 's avonds, plus een carport.
Op de eerste verdieping de master bedroom met aansluitende dressing en de badkamer. De tweede verdieping biedt twee ruime kinderkamers, een hobbykamer en een handig zoldertje voor extra opberging. De woning telt drie slaapkamers en een dressing, die eenvoudig als vierde slaapkamer kan worden ingericht.
Op wandelafstand van scholen, winkels, bushaltes en de bibliotheek. Het station ligt vlakbij en je zit in beide richtingen snel in Leuven of Brussel.
Kortom: veel ruimte, veel licht en veel mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken.
De vraagprijs houdt rekening met de huidige toestand van de onvergunde achterbouw. Alle informatie en documenten worden transparant meegedeeld.
Contact voor meer informatie en bezoeken: [email protected] of via WhatsApp op +32 486 10 09 96. Graag enkel een berichtje, geen telefoon.
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 179 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 640 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 530000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op