Overzicht
Omschrijving
Gezinsvilla met zuiderse tuinbeleving te koop in Kortrijk!
Gelegen langs de Oudenaardsesteenweg in Kortrijk vinden we deze charmante alleenstaande villa op een perceel van 706 m². De woning combineert een centrale bereikbaarheid met een aangename woonomgeving en biedt tal van troeven voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en ontspanning. Dankzij de zuidgerichte tuin en het verwarmde zwembad geniet u hier het hele jaar door van een heerlijk vakantiegevoel in eigen huis.
De villa beschikt over een lichtrijk interieur met ruime leefvolumes en een praktische indeling. Bovendien zorgen de twee garages en de talrijke staanplaatsen voor uitzonderlijk veel parkeermogelijkheden, een absolute meerwaarde voor gezinnen, zelfstandigen of autoliefhebbers.
Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal met gastentoilet
- Aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of een zelfstandige activiteit
- Ruime en lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin
- Volledig uitgeruste keuken met aansluitend contact naar de leefruimte en tuin
Eerste verdieping:
- Drie ruime slaapkamers
- Badkamer uitgerust met douche, ligbad en toilet
Extra ruimtes:
- Praktische kelder voorzien van aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Zolder met extra bergmogelijkheden
Buitenomgeving:
- Zuidgerichte tuin waar u de hele dag van de zon kunt genieten
- Verwarmd zwembad met recent vernieuwde warmtepomp
- Twee garages
- Diverse privatieve staanplaatsen
Deze verzorgde villa biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een gezinswoning met zwembad, ruime parkeermogelijkheden en een
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 179 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 706 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 331 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20191126-0002222535-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1256 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Kortrijk (IPI 503903)
| Adres |
22 Doorniksestraat
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8500-26140 |