Huis te koop
465000€
2 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Multifunctioneel gebouw (wonen - werken - opslag) op commer
Multifunctioneel gebouw (wonen - werken - opslag) op een commerciële ligging in een zijstraat van de Brugsesteenweg te Kortrijk, gerenoveerd in 2023, EPC C.
Via de elektrische inrijpoort krijgen we toegang tot de verschillende entiteiten van dit gebouw, elk met hun eigen ingang:
- winkelruimte (26m²) met venster dat uitgeeft op de straat (momenteel in gebruik als opslagruimte). Ruime, droge kelder
- 2-slaapkamer duplexappartement (113m²): inkomhall met gastentoilet, trap, grote leefruimte charmant ingericht met plankenvloer, open keuken met toestellen, badkamer met lavabomeubel, inloopdouche en toilet
- volledig vernieuwd kantoorgedeelte (91m²) met zowel op het gelijkvloers als op de 1e verdieping verschillende afzonderlijke bureauruimtes, inclusief sanitair blok en kantoorkeuken
- magazijn/opslagruimte (155 m²) achteraan de oprijstrook/koer, hiervoor is een omgevingsvergunning voorhanden mbt 'sloop en herbouw van een bijgebouw (opslagruimte)' (op vandaag niet uitgevoerd)
Meer info of een bezoek inplannen? Bel Vastgoed Norman op 056/25.26.19
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.43 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Slaapkamers | 2 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 332 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 278 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260722-0003920482-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 465000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Norman (IPI 508292)
| Adres |
Gasthuisstraat 1
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/3077 |