Overzicht
Omschrijving
Verrassend ruime burgerwoning met 3 slk, tuin en garage
Karaktervol wonen met het comfort en de afwerking van vandaag, op wandelafstand van hartje Kortrijk. Deze ruime burgerwoning werd volledig en grondig gerenoveerd en combineert haar authentieke karakter met een hoogwaardige, hedendaagse afwerking. Met ca. 194 m² bewoonbare oppervlakte, drie volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin én een uitzonderlijk ruime inpandige garage is dit een woning die zowel qua ruimte als comfort heel wat te bieden heeft.
Troeven: volledig en grondig gerenoveerd, hoogwaardige afwerking, 3 volwaardige slaapkamers, uitzonderlijk ruime inpandige garage met elektrische poort, aangename tuin, gunstig EPC, conforme elektrische keuring, asbestvrij en dit alles op wandelafstand van het centrum van Kortrijk.
Indeling: via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet en een praktische bureauruimte, kom je binnen in de ruime en lichtrijke leefruimte. De zithoek, eetplaats en keuken sluiten mooi op elkaar aan en vormen samen een aangename leefomgeving. Dankzij de grote raampartijen geniet je bovendien van veel natuurlijk licht en een mooi contact met het terras en de tuin.
Een absolute troef is de zeer ruime inpandige garage met elektrische poort. Naast plaats voor de wagen is hier meer dan voldoende ruimte voor fietsen, extra stockage en andere praktische doeleinden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een stijlvol afgewerkte badkamer voorzien van alle hedendaags comfort. Daarnaast beschikt de woning over twee zolderruimtes, ideaal als extra bergruimte en met bijkomende mogelijkheden.
Kortom, een volledig instapklare stadswoning waar ruimte, licht, een hoogwaardige afwerking, een aangename tuin én een uitzonderlijk ruime garage samenkomen, en dat op een boogscheut van het bruisende centrum van Kortrijk.
Interesse? [email protected]
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 194 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 207 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 90 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 281 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO BEGUIN (IPI 504850)
| Adres |
Plein 16
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 74119 - 7781692 |
Neem contact op