Huis te koop
299000€
3 slaapkamers 129 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
LICHTRIJKE, INSTAPKLARE RIJWONING IN KORTRIJK
Met een klein hartje, maar vol mooie herinneringen, geef ik mijn gezellig huis in Kortrijk een nieuw verhaal.
Een instapklare, moderne en lichtrijke woning met drie volwaardige verdiepingen, verrassend grote ruimtes, terras en volledig onderkelderd.
De ligging is een absolute troef: Op amper 2 min wandelen van de Leie, 5 min van de verlaagde Leieboorden, 10 min van de Grote Markt, vlakbij winkels, openbaar vervoer (huurfietsen, bus, trein en deelwagens) en hogescholen. Hier heb je écht geen auto nodig… Alles is gewoon heel dichtbij.
Daarnaast heb je recht tegenover het huis een hele grote tuin, het Astridpark… én tuinmannen die alles voor jou onderhouden. 😉
Deze woning biedt niet alleen een heerlijke plek om zelf te wonen, maar is ook een interessante investering. Dankzij de indeling en de toplocatie zijn er tal van mogelijkheden voor verhuur of een omvorming naar studentenkamers. Een woning die dus heel wat opportuniteiten biedt.
Klinkt dit alles jou als muziek in de oren?
Ontdek deze woning met al zijn troeven!
📍Brugsestraat 2, 8500 Kortrijk
📏 Grondopp 47m²
🏠 Bewoonbare opp 129m²
💚 Volledig gerenoveerd en instapklaar
🛏 2 slaapkamers
👗 Dressing/3e slaapkamer
☀️ Lichtrijke leefruimte met zicht op het Astridpark
🍽 Open keuken
🛁 2 badkamers
🪴Terras en kelder
⚡️EPC B en conforme elektriciteit
🗺 Centrale ligging in Kortrijk
🚍 Huurfietsen, deelwagens en openbaar vervoer aan de woning
En nog zoveel meer!
💰Instelprijs: € 299.000
Bij interesse, stuur mij gerust een berichtje om eens langs te komen. Ik toon jullie met heel veel plezier mijn huis!
📞 0499/10.38.68
Delen is super lief, kopen nóg leuker! 😘
Makelaars: gelieve jullie te onthouden 😉
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 129 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 47 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Bel-etage |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 550 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op