Wonen in 't stad
Op zoek naar een woning met een centrale ligging? Dan is deze woning in de Graaf Boudewijn IX-laan 46 te Kortrijk zeker een bezoek waard. Je woont hier op wandelafstand van het centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is momenteel verhuurd.
Via de inkomhal kom je terecht in de aangename leefruimte, waar de kachel zorgt voor extra gezelligheid. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die dankzij de lichtkoepel geniet van een mooie natuurlijke lichtinval. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging met toegang tot de kelder en een recent volledig vernieuwde badkamer. Achteraan sluit de veranda mooi aan op de woning. Hier geniet je van een aangenaam zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer en een aparte dressing. De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers.
Met een bruikbare vloeroppervlakte van 141 m² en een ligging op wandelafstand van het centrum vormt deze woning een interessante opportuniteit.
Interesse in deze woning? Contacteer Simon voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
0471 547 642 - [email protected]
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 125 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 458 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20210608-0002425133-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 649 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Vlaskaai 6
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Graaf |
Neem contact op