Huis te koop

Instapklare, volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, 2 badkamers en tuin nabij het centrum van Kortrijk

Deze charmante rijwoning in een rustige woonstraat werd in 2020-2021 van onder tot boven gerenoveerd. Achter de authentieke bakstenen gevel schuilt een strak en licht interieur met hoogwaardige afwerking.

LIGGING
Kortrijk-Oost, op fietsafstand van het centrum: in minder dan tien minuten sta je op de Grote Markt of aan het station. Scholen, supermarkt en Groeningepark op wandelafstand, provinciedomein De Gavers op een paar kilometer. Via meerdere toegangswegen rij je in enkele minuten de E17 op, en ook de ring R8 ligt vlakbij.

GELIJKVLOERS
Inkomhal, sfeervolle zitruimte aan de straatzijde en ruime eetkamer met stalen glasdeur. Aansluitend de moderne, matzwarte keuken (2021) met ingebouwde toestellen en ontbijthoek. Grote schuiframen geven rechtstreeks toegang tot terras en tuin.

EERSTE VERDIEPING
Twee slaapkamers (één nu ingericht als bureau), ruime badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, en een praktische wasplaats met berging.

TWEEDE VERDIEPING
Master suite onder het dak: slaapkamer met authentieke houten balken, open badkamer met vrijstaand bad en dubbele lavabo, en een dressing die ook kan dienen als kleine extra slaapkamer of bureau.

BUITEN
Omheinde tuin met gazon en terras. Extra troef: een gang langs de zijkant van de woning tot aan de tuin, ideaal voor fietsen, vuilnisbakken en tuinmateriaal.

TROEVEN
- Volledig gerenoveerd in 2020-2021
- 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletten
- Dressing of extra kamer
- Keuken uit 2021
- Zonnepanelen en geïsoleerd dak
- Zijdelingse doorgang naar de tuin
- Vlak bij centrum, station, E17 en R8

ENERGIE EN ATTESTEN
Huidig EPC: 327 kWh/m² per jaar (label D), unieke code 20210923-0002467995-RES-1. Let op: dit attest dateert van september 2021, vóór de zonnepanelen en de dakisolatie, en is niet meer representatief. Een nieuw EPC en het asbestinventarisattest zijn aangevraagd en worden volgende week opgeladen.

Vraagprijs: € 375.000

Interesse of een bezoek inplannen? Bel +32 475 76 41 40 of mail naar [email protected].