Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met handelsruimte en extra bijgebouw
Deze volledig instapklare woning is klaar voor zijn nieuw verhaal. De gerenoveerde woning is energiezuinig met een EPC-label B geniet je hier van een hedendaagse woning die klaar is voor de toekomst. Bij het binnenkomen valt de lichtrijke leefruimte op, die een open sfeer creëert. De keuken werd afgewerkt met hoogwaardige materialen met ingebouwde ovens en inductieplaat, ideaal voor wie houdt van koken.
Op de eerst verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, aangevuld met een aparte dressing. De badkamer is er één om "U" tegen te zeggen, met een luxueus ligbad, een inloopdouche en een dubbele lavabo. Op de bovenste verdieping is de zolder ingericht als derde slaapkamer, perfect als logeerkamer. Buiten geniet je van een aangelegd terras met ingebouwde barbecue, heerlijk om gasten te ontvangen. Daarnaast is er een bijgebouw aanwezig dat tal van mogelijkheden biedt en kan worden ingericht als atelier, hobbyruimte, welness of zelfs een gezellige binnenbar. Een extra pluspunt aan deze woning dat is de woning ingedeeld met valse wanden waar er zich een multifunctionele -/handelsruimte bevindt. Dit biedt als groot voordeel dat de ruimte eenvoudig aangepast of vergroot kan worden naargelang jouw noden, of het nu gaat over extra woonruimte, een praktijk of een commerciële invulling. Dit is een ideale woning waar kwaliteit centraal staat, en waar je meteen kan intrekken zonder zorgen.
| Bouwjaar | 1870 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15.4 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 253 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 138 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251015-0003699438-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 138 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 125 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Leonards Immobiliën (IPI 512825)
| Adres |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7790326 |