Overzicht
Omschrijving
Prachtige, charmante villa in de wijk Bechet
KRAAINEM - Schitterende charmante villa (4-5 Kamers/3 bad/bur) met een totale oppervlakte van +/- 775 m² waarvan +/- 540 m² bewoonbaar. Deze woning is gelegen in de zeer gewilde, rustige woonwijk Bechet, op korte afstand van het Forêt de Soignes, openbaar vervoer en de Royal Golf Club Ravenstein. Gebouwd in 1979 met materialen van topkwaliteit door de gerenommeerde architecten Brunswyck & Wathelet, op een perceel van +/- 28,6 are dat naar het ZUID/WEST is gericht, is deze villa ideaal voor het gezinsleven en voor het organiseren van recepties. De indeling is als volgt: Gelijkvloers: grote inkomhal, vestiaire, gastentoilet, 2 salons, waarvan één met open haard, eetkamer, ruime ingerichte keuken. Alle woonkamers hebben uitzicht en directe toegang tot de tuin en het zwembad. Een grote studeerkamer en de mogelijkheid om een extra badkamer te maken in de aangrenzende kamer maken deze verdieping compleet. 1e verdieping: 4 slaapkamers, ruime studio (met open haard en klein terras) dat gesplitst kan worden om extra slaapkamers te creëren, 3 bad/doucheruimtes en sauna. Talrijke kelders, waaronder een met een extra badkamer. Inrichtbare zolder. Garage voor 3 auto's en parkeerplaats voor 4/5 auto's. EPB D 304 kWh/m²/jaar. Vrij op akte. RU verzoek in behandeling.
| Wijk of buurt | 1 - Bruxelles Est |
|---|---|
| Bouwjaar | 1979 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 540 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 2867 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 2000 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 304 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220314-0002562998-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 61 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 173 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1795000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Latour et Petit Vente (IPI 501415)
| Adres |
Avenue de Tervueren 273
1150 - Brussels |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7728894 |