Overzicht
Omschrijving
Appartement met 3 slaapkamers en tuin in Kraainem
Zeer ruim gelijkvloers appartement met tuin, ideaal gelegen in een residentiële wijk in Kraainem. Dit appartement combineert alle troeven van een woning EN het comfort van een appartement met privé tuin, en dit op een absolute top-locatie. Qua beleving, ruimte en tuin functioneert dit appartement als een volwaardige woning.
Aan privacy of ruimte is er geen gebrek, het appartement bevindt zich in een klein gebouw met slechts één andere bewoner en heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 222m² (volgens epc).
Parkeergelegenheid is aanwezig in de straat zelf en voor het huis is de mogelijkheid om één wagen te parkeren.
Dit zeer ruim appartement is als volgt ingedeeld: inkomhal met ingebouwde vestiaire - toilet met handenwasser - woon- en eetkamer (+/- 63m²) - volledig ingerichte keuken (dubbele lavabo, vaatwasser, elektrische kookplaat, dampkap, oven, microgolf) (+/-33 m²), met toegang tot het terras (+/- 70m²) en de tuin - bijkeuken met ingebouwde kasten, dubbele lavabo en aansluiting voor de wasmachine (+/-11 m²) - 3 slaapkamers (+/- 15m², +/- 16m² en +/-17m²), waarvan 2 met ingebouwde kasten - badkamer (dubbele lavabo, douche, bad, toilet).
Aanvullende informatie: dubbel glas aluminium - tuin en terras zuid west georiënteerd - mazoutverwarming en water gemeenschappelijk - EPC: D.
De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 222 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 63 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 33 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 70 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 329 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260224-0003800891-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Clintimmo (IPI 511568)
| Adres |
Brusselsesteenweg 415
3090 - Overijse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7879338 |
Neem contact op