Overzicht
Omschrijving
KRAAINEM - Huis met 4 slaapkamers en tuin +/-230m²
Bod vanaf €799.000 (mits aanvaarding door de eigenaren)
KRAAINEM – G-Home biedt u deze lumineuze driegevelswoning aan, gelegen op een perceel van 2a96ca in een rustige wijk vlakbij het Jourdainpark en alle voorzieningen. De woning heeft een totale oppervlakte van +/- 296 m², waarvan +/- 230 m² bewoonbaar. De begane grond bestaat uit: inkomhal + trappenhuis +/- 12 m² - Apart toilet - Garage +/- 28 m². De 1ste verdieping bestaat uit: hal +/- 2,5 m² - woonkamer +/- 37 m² - eetkamer +/- 24 m² - nieuwe, volledig uitgeruste keuken (spoelbak, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap) +/- 10 m². Op de 2de verdieping: Nachthal +/- 10 m² - Apart toilet +/- 1,5 m² - 1ste slaapkamer +/- 17,5 m² - Badkamer +/- 7,5 m² (2 wastafels, bad) - 2de slaapkamer +/- 19 m². Tussenverdieping: 3de slaapkamer +/- 11 m² – Doucheruimte (wastafel, douche, handdoekdroger) +/- 2,5 m². De derde verdieping bestaat uit een Nachthal +/- 8,5 m² en de 4de slaapkamer +/- 38 m². De woning beschikt tevens over een gezellige tuin van 100 m² en een terras van +/- 20 m² op het zuiden. Kelders +/- 17 m² – Centrale verwarming met niet-condenserende ketel – EPC 223 kWh/m²/jaar (C) – Elektriciteit niet conform - Asbestvrij.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Een huis met mooie volumes dat zeker een bezoek waarde is!
www.g-home.be
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1991 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 24 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 38 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 296 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 223 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261004-0003968425-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 9924 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 50180 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 80 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 799000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2726 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
G-Home (IPI 513154)
| Adres |
38 Zwaluwenlaan
3080 - Tervuren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7865522 |
Neem contact op