Modern wonen in Krombeke: hoogwaardig nieuwbouwhuis te koop
De woning is gebouwd met oog voor de toekomst. Dankzij de uitstekende isolatie en de aanwezigheid van 8 zonnepanelen beschikt deze woning over een gunstig EPC-label A.
U heeft als koper ook nog inspraak in de technieken, ofwel kiest u voor vloerverwarming op gas ofwel gaat u voor de toekomstbestendige warmtepomp.
Bij het betreden van de woning valt direct de kwalitatieve afwerking op, bestaande uit:
Gelijkvloers:
Lichtrijke en ruime leefruimte met open volledig geïnstalleerde keuken, voorzien van alle modern comfort.
Een inpandige garage met sectionale automatische poort en een aangrenzende, ruime berging zorgen voor alle nodige opslagruimte.
Verdiep+1:
3 slaapkamers - moderne badkamer uitgerust met een inloopdouche en een dubbele inbouwlavabo - apart toilet
De tuin is een oase van rust. Terwijl u geniet op uw aangelegd terras, kijkt u uit over uw tuin wat zorgt voor een blijvend open en groen gevoel.
Enkele troeven van dit huis te koop:
* Volledig nieuw en kwalitatief afgewerkt.
* EPC Label A, 8 zonnepanelen en keuze in verwarmingssysteem.
* Rustige, nieuwe verkaveling in het landelijke Krombeke.
* Tuin met met aangelegd terras
* Oplevering voorzien in 2027
* Laatste woning te koop!
Bent u klaar voor een nieuwe start in deze droomwoning? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek ter plaatse!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Prijzen zijn exclusief bijkomende kosten zoals eventuele verkooprechten en notariële kosten (honorarium en aktekosten). Tevens niet inbegrepen zijn het aandeel in de (wijzigende) basis- of verkavelingsakte, de aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen, kosten voor EPB, PID, veiligheidscoördinatie en eventuele andere bijkomende kosten en meerwerken. Omdat de totale investering afhankelijk is van uw persoonlijke situatie, wordt er steeds een individuele prijsberekening op maat voor u opgemaakt.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 415.000 |
|---|
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 483 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 415000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 5 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
| Adres |
Peperstraat 38
8970 - Poperinge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8900-26156 |
Neem contact op